Magro tim | Upravljanje nekretninama +385 91 590 6540  | 

Održavanje apartmana i kuća za odmor

Vlasnik ste nekretnine za odmor (kuća, apartman) u kojoj boravite kraći dio godine za vrijeme vaših godišnjih odmora?
Da bi vaša nekretnina spremno dočekala Vas i Vaše goste, potrebno je cijelogodišnje održavanje iste. To može predstavljati problem ako Vi, kao vlasnik nekretnine, niste u mogućnosti sami izvršiti obilazak kuće ili apartmana nekoliko puta mjesečno, provjeriti stanje instalacija, uraditi sve one manje popravke koji ne iziskuju mnogo novaca i vremena ali ih nema tko napraviti.
Zato smo mi tu! Spremni smo prilagoditi se Vašim potrebama!

U svrhu održavanja Vaše nekretnine nudimo Vam Osnovni i Premium Paket.


OSNOVNI PAKET

- Obilazak nekretnine 2x mjesečno te izvanredni obilazak u slučaju lošeg vremena
- Podnošenje mjesečnog izvješća vlasniku nekretnine putem e-maila, uz slanje fotografija, po potrebi
- Prozračivanje apartmana te zalijevanje biljaka ako ih ima
- Ispuštanje vode u svim slavinama da ne bi došlo do stvaranja kamenaca u bojlerima, slavinama i vodokotlićima
- Čuvanje ključa nekretnine te na Vaš zahtjev ustupanje istog Vašim gostima ili izvođačima radova

CIJENE PAKETA

Apartman do 60m2 - 300 EUR / 12 mjeseci
Apartman do 90m2 - 450 EUR / 12 mjeseci
Apartman do 130m2 - 550 EUR / 12 mjeseci
Apartman preko 130m2 - 650 EUR / 12 mjeseci

Izražene cijene su bez PDV-a, u kunskoj protuvrijednosti.
Preuzimanje nadzora nad nekretniom zaključuje se nakon pregleda nekretnine i potpisa ugovora s vlasnikom nekretnine.
Ugovor za osnovni paket moguće je sklopiti na 12 mjeseci.

Mogućnost ugovaranja naknadnih radova koji nisu u paketu:

- generalno čišćenje pred sezonu
- čišćenje nakon sezone
- prikupljanje pošte i računa te njihovo plaćanje i prosljeđivanje
- uređenje i održavanje vrta, prilaznog puta, bazena
- obavljanje poslova čišćenja ( podovi, prozori, prašina )
- izvođenje manjih popravaka i radova

PREMIUM PAKET

Premium paket je opsežan paket koji obuhvaća sve najtraženije usluge u poslu.

- Sadrži osnovni paket
- Pregled instalacija vode, struje, plina
- Očitanje mjerila ( voda, struja )
- Prikupljanje pošte i računa, te njihovo plaćanje- prosljeđivanje vlasniku ( ovisno o dogovoru )
- Po potrebi posjet institucijama lokalne samouprave u vezi s posjedom i nekretinom
( grad, općina, katastar, komunalije, HEP, vodovod )
- Temeljito provjetravanje kuće/apartmana, zalijevanje biljaka
- Obavljanje popravak nastalih uslijed nepredviđenih okolnosti, te "manje" zahtjevnih radova važnih za održavanje kuće
( zamjena stakala, zamjena crijepova oštećenih u nevremenu, uklanjanje porušenog drveća )
- Testni rad uređaja kako bi se uvjerili u nihovu ispravnost ( struja, plin, alarmni sustavi, garažna vrata i slično )
- Temeljita provjera interijera u svrhu detekcije vlage, curenje vode, prisutnost insekata, i drugih štetočina
- Manji ličilački radovi, po potrebi ( paušal 10 m2 )
- Generalno čišćenje posjeda prije vašeg dolaska
- Paket dobrodošlice: uključenje bojlera i klima uređaja prije Vašeg dolaska

CIJENE PAKETA

Apartman do 60m2 - 650 EUR / 12 mjeseci
Apartman do 90m2 - 800 EUR / 12 mjeseci
Apartman do 130m2 - 950 EUR / 12 mjeseci
Apartman preko 130m2 - 1100 EUR / 12 mjeseci

Izražene cijene su bez PDV-a, u kunskoj protuvrijednosti.
Preuzimanje nadzora nad nekretniom zaključuje se nakon pregleda nekretnine i potpisa ugovora s vlasnikom nekretnine.
Kupovina namirnica i građevinskog materijala ( crijep, staklo, boje itd.) posebno se obračunavaju predočenjem računa vlasniku nekretnine.